Des taux d’intérêts bas profitent aux investissements immobiliers

Quand les taux d’intérêt sont bas, cela profite aux particuliers et ils songent tout de suite à investir dans l’immobilier.  Actuellement, les taux d’intérêt sont bas voire négatifs. «En effet, vous pourrez emprunter avec un taux aux alentours de 1,25% sur 20 ans en moyenne, voire moins de 0,5% sur 15 ans. Soit une excellente nouvelle pour un particulier.»¹. a situation économique mondiale étant soumise aux phénomènes géopolitiques, on peut penser qu’en l’état actuel des choses, les taux vont rester bas. Si on conjugue ces taux d’intérêt avec le dispositif Pinel, on obtient la formule gagnante de l’heure !

À l’affût des occasions

Pour rester à l’affût des meilleurs biens immobiliers sur le marché, il faut consulter les actualités en région. En fait, par ce biais, on peut  comparer les meilleures offres sur le marché rassembler sur un seul site, Alliance immobilier service. Il est possible d’y faire des recherches simplifiées par budget, type d’immeubles et par nombre de pièces. On y trouve également des articles sur le développement des transports en commun et les  plans d’urbanisme en Indre-et-Loire. En fait, on trouve sur un même site toute l’actualité pertinente à l’immobilier en 2019! Alliance immobilier service est le chef de file avec qui il faut transiger!

La loi Pinel à a permis à plusieurs particuliers d’investir dans un immeuble locatif neuf. La loi offre aux particuliers des réductions d’impôts allant de 12 à 21 %. Elle permet à certains  de récupérer jusqu’à 6 000 € par an. Cet argent, combiné aux revenus des loyers, permet, à court terme, d’amortir les paiements de l’immeuble mensuellement.

Amortir, économiser et rentabiliser!

Depuis quelques mois, les taux d’intérêt sont bas, ce qui permet d’amortir son emprunt. L’année 2019 s’annonce très  favorable à l’investissement immobilier. Toutes les combinaisons sont bonnes pour vous permettre d’investir dans des conditions avantageuses: prix concurrentiels, amortissement assuré et rendement! Si on achète, de surcroît, avec le dispositif Pinel, on maximise son investissement.

L’intérêt du dispositif Pinel est qu’il permet de financer doublement votre bien avec la défiscalisation et les revenus sur les loyers. Des réductions d’impôts substantielles allant de 12 % à 21 % vous sont offertes en échange de votre engagement à respecter les modalités de la loi! Il est possible d’atteindre un maximum de 63 000 € sur 12 ans en plus des rentrées d’argent générées par la location. On amortit, on économise et on rentabilise : une équation mathématique parfaite!

La loi Pinel  concerne uniquement l’investissement dans un immeuble locatif neuf. Elle prévoit que l’immeuble peut être acheté ou en cours d’achèvement. La loi prévoit que le logement doit être loué 12 mois après l’acquisition ou encore, le propriétaire a 30 mois, après la signature de l’acte d’acquisition pour construire l’immeuble et le rendre disponible pour fin de location.

Certaines personnes craignent d’investir dans le cadre d’une loi; ils ont peur des tracas administratifs. Le professionnel de l’immobilier a comme mission d’accompagner les investisseurs dans ce processus. Le cabinet valide votre éligibilité, vous prend en charge, planifie et atténue les inquiétudes reliées à votre projet. Il est important de définir les bonnes  stratégies de placement et  le programme immobilier qui correspond à vos besoins.